Residenza universitaria Ex Caserma Manin a Venezia

By Sinloc SpA 3 settimane fa
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ESIGENZA DEL CLIENTE
La Fondazione, considerate le esperienze specifiche maturate di residenzialità studentesca da Sinloc, ha commissionato la redazione del business plan a supporto della richiesta del finanziamento residuo di circa 5 milioni di euro.
RISULTATI DELL’INTERVENTO

L’analisi economico finanziaria ha definito l’importo delle risorse necessarie per il completamento dell’investimenti e la sostenibilità dello stesso, consentendo alla Fondazione la pubblicazione di un bando di gara per la ricerca della banca da cui ottenere le risorse. La gara è stata assegnata al Banco Popolare nel 2012 consentendo di terminare i lavori della struttura. La residenza è stata inaugurata nel settembre 2013: con una superficie di circa 10 mila mq, la struttura prevede 174 posti letto in mini appartamenti, nonchè 37 alloggi destinati a residenti in logica social housing. Sono inoltre previsti circa 2.500 mq di spazi per servizi
(ristorante, palestra, lavanderia, etc..).

CARATTERISTICHE DELL’INTERVENTO
  • Analisi domanda-offerta di residenzialità della zona;
  • Analisi dei costi di investimento, ricavi e costi di gestione;
  • Costruzione del piano economico finanziario del progetto e individuazione del valore di risorse finanziarie integrative da reperire sul mercato;
  • Aggiornamento del piano finanziario del progetto a seguito dell’aggiudicazione della gara di mutuo e dell’evoluzione degli stati avanzamento lavori.

 

AREA

Veneto

CLIENTE

Fondazione IUAV

ANNO

Dal 2010 al 2012

INVESTIMENTO COMPLESSIVO

20 milioni di euro

IN BREVE

Supporto a Fondazione IUAV nella definizione del piano finanziario dell’opera.

  • Terzo Settore
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