Nuova Casa Residenza per Anziani (CRA) a Ravarino – Modena

By Sinloc SpA 26 gennaio 2021
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Residenza Sanitaria Assistenziale di Ravarino
ESIGENZA DEL CLIENTE

Strutturare un business plan che, alla luce degli input di costruzione e gestione, nonché in base al profilo di rischio rendimento atteso, consentisse di individuare il range di valori sostenibili per la valorizzazione dell’area messa a gara dal Comune di Modena in diritto di superficie.

RISULTATI DELL’INTERVENTO
L’analisi economico finanziaria ha consentito di definire il valore massimo delle aree che il cliente ha offerto in gara tenendo presente il profilo di rischio rendimento desiderato. Il cliente si è aggiudicato la procedura ed ha avviato le attività propedeutiche alla fase realizzativa. Si prevede la realizzazione di 75 posti letto, un centro diurno e 11 mini alloggi.
CARATTERISTICHE DELL’INTERVENTO
  • Analisi dei costi di investimento, ricavi e costi di gestione;
  • Costruzione del piano economico finanziario del progetto e individuazione del valore dell’area sostenibile;
  • Sensitivity analysis sulle principali variabili di rischio e valutazione degli impatti sul valore dell’area potenzialmente da offrire in gara.
STAMPA SCHEDA

AREA

Regione Emilia Romagna

ANNO

2018

CLIENTE

Domus Assistenza Cooperativa Sociale

INVESTIMENTO COMPLESSIVO

9 Milioni di euro

IN BREVE

Supporto a Domus Assistenza nella definizione del piano finanziario dell’opera previsto dalla procedura di gara.

  • Non Profit
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