Operazioni in Partenariato Pubblico Privato (PPP)

By Sinloc SpA 3 giugno 2021
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ESIGENZA DEL CLIENTE

I clienti di Sinloc nell’attività di advisory o i partner nell’attività di investimento condividono l’esigenza di essere affiancati da un advisor e/o co-investitore che:

  • abbia un approccio strutturato nella valutazione economico-finanziaria dell’iniziativa e nell’individuazione di strumenti di mitigazione dei rischi;
  • conosca le regole e le prassi che governano le procedure di PPP;
  • sappia sviluppare analisi robuste in termini di costi-benefici e Value For Money, capaci di qualificare l’iniziativa nella sua utilità sociale e quantificare gli effettivi vantaggi della procedura di PPP;
  • abbia padronanza dei differenti strumenti di finanziamento possibili, dei connessi criteri di eleggibilità e delle relative procedure di accesso;
  • possa sviluppare un project management efficace nella gestione di procedure articolate e nel coordinamento di una pluralità di attori coinvolti;
  • possa, nelle operazioni di investimento, apportare capitale utile allo sviluppo dell’iniziativa;
  • possieda competenze e strumenti per monitorare nel tempo l’investimento sotto profilo dell’evoluzione dei rischi, delle compatibilità finanziarie e degli impatti ambientali e sociali.
RISULTATI DELL’INTERVENTO

L’intervento di Sinloc ha portato alla realizzazione di centinaia di progetti in PPP, recenti esempi dei quali includono:

  • il supporto in veste advisor alla riqualificazione urbana dell’ex Foro Boario di Padova, promossa da Leroy Merlin, che prevede la rivitalizzazione di un’area di ca. 118 mila mq per un investimento pari a 33 mln di euro;
  • il supporto in veste di advisor alla realizzazione di parcheggio pubblico in caverna nel Comune di Merano con una capacità di ca. 600 posti auto, promossa da Central Parking per un investimento pari a 27 mln di euro;
  • il supporto in veste di advisor per la gestione della foresteria del Policlinico San Martino di Genova, promossa da AR.CO Lavori per un investimento superiore a 2,3 mln di euro;
  • il supporto in veste di advisor per gli interventi di efficientamento energetico degli impianti di illuminazione pubblica di quattro comuni tra Piemonte e Lombardia, promossi da Sauber per un investimento complessivo di circa 4 mln di euro.
  • l’intervento in veste di equity investor di maggioranza nella SPV che ha realizzato la centrale di tri-generazione dell’Ospedale Sant’Orsola Malpighi di Bologna per un investimento pari a 32 mln di euro e finalizzata all’efficientamento e adeguamento delle strutture impiantistiche con conseguente riduzione degli impatti ambientali;
  • l’intervento in veste di equity investor nella SPV che ha realizzato l’ospedale di Este Monselice per un investimento complessivo di 155 mln di euro per 450 posti letto, 1.800 posti auto e spazi adibiti a zona commerciale di circa 350 mq;
  • l’intervento in veste di equity investor di maggioranza nella SPV che ha realizzato il Laboratorio Unico Metropolitano di Bologna per un investimento complessivo di circa 8,4 mln di euro. L’intervento contribuisce all’omogeneizzazione a livello nazionale del sistema laboratoristico.
CARATTERISTICHE DELL’INTERVENTO

Il supporto fornito di SINLOC si struttura in quattro fasi principali:

  • analisi di pre-fattibilità, in cui viene verificata la fattibilità economico-finanziaria e procedurale dell’iniziativa, comprensiva dell’Analisi Costi-Benefici per valutare le esternalità di tipo economico-sociale connesse alla realizzazione delle opere;
  • strutturazione dell’operazione, che ha ad oggetto l’affiancamento al soggetto privato nella presentazione di un’offerta alla stazione appaltante oppure il supporto alla pubblica amministrazione nella configurazione della procedura di Public Procurement e nella valutazione delle offerte ricevute;
  • supporto al finanziamento dell’iniziativa, che consiste nell’accompagnamento al reperimento delle risorse finanziarie, anche agevolate e fondo perduto, per la realizzazione dell’operazione;
  • monitoraggio dell’iniziativa, che consente un puntuale controllo di gestione dell’andamento dell’operazione rispetto agli obiettivi prefissati, sia economico-finanziari sia relativamente agli impatti attesi.

Inoltre, nel ruolo di equity investor supportiamo, tramite l’apporto di competenze e risorse finanziarie, imprese e raggruppamenti di imprese che hanno come obiettivo finale la progettazione, realizzazione e gestione in PPP di un progetto infrastrutturale locale.

STAMPA SCHEDA

AREA

Italia ed Europa

CLIENTE

PA o Imprese private

ANNO

a partire dal 2006

INVESTIMENTO COMPLESSIVO

n.d.

IN BREVE

Supporto, sia potenziali offerenti sia alle stazioni appaltanti, nello studio di fattibilità economico-finanziario e procedurale, nella ricerca di risorse di terzi, nel montaggio e nel project management nell’ambito di procedure in PPP. Intervento nel capitale della Società di Progetto (SPV) come Equity Investor contribuendo alla strutturazione complessiva dell’operazione di investimento e accompagnando i partner industriali sin dalla fase pre-gara.

  • Imprese
  • Istituzioni Finanziarie
  • Pubbliche Amministrazioni
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