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Andrea Martinez, vicedirettore generale di Sinloc – Sistema iniziative locali, sarà tra i relatori del convegno “Opere pubbliche con capitali privati – il Project Financing come opportunità per il territorio ferrarese” che evidenzia le potenzialità dello strumento del Project Financing per la realizzazione di opere pubbliche in un rapporto di Partenariato Pubblico Privato.   Il Project Financing può essere considerato un importante strumento di sviluppo del territorio ferrarese e le novità legate al tema lo confermano: è stato introdotto il nuovo codice degli appalti, ci sono sempre più esempi di Project Financing di successo realizzati nell’edilizia scolastica e maggiore interesse da parte di alcuni enti ad operare in un’ottica di PPP. È inoltre importante il ruolo degli Advisor, che hanno grandi conoscenze relativamente alle procedure utilizzate, anche per garantire il successo delle operazioni. In questo tema rientra l’intervento sostenuto da Andrea Martinez “PPP, profili di rischio e sostenibilità il ruolo dell’Advisor nel progetto di Finanza” che andrà ad evidenziare come sia necessario un cambio di paradigma nella programmazione, valutando e governando i profili di rischio e sostenibilità e favorendo l’incontro tra domanda ed offerta e l’interazione tra gli operatori coinvolti (pubblici, tecnici, finanziari). Questo anche perché il PPP e le risorse finanziare disponibili ad esso legate, nonostante i reali fabbisogni del mercato, risultano attualmente ancora rallentati.   Il convegno che si terrà mercoledì 5 aprile alla Sala conferenze CCIAAA di Ferrara, in Largo Castello, 11 è organizzato dall’ANCE di Ferrara in collaborazione con Assoretipmi e il Patrocinio della Camera di Commercio di Ferrara.

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Sinloc ha supportato Leroy Merlin, Gruppo internazionale basato in Francia che opera nel mondo del Bricolage con oltre 62 mila dipendenti e 13 miliardi di fatturato, nella redazione di una proposta promotore da sottoporre al Comune di Padova per riqualificare e gestire per l’intera durata della concessione, l’area dell’Ex Foro Boario sita in corso Australia. Il progetto è stato presentato al Comune di Padova nel mese di novembre 2016 e si è in attesa della dichiarazione di pubblico interesse per poter successivamente indire la procedura ad evidenza pubblica, finalizzata ad individuare il soggetto privato che svilupperà l’intervento. L’obiettivo è quello di valorizzare l’area con la realizzazione di un immobile commerciale (e conseguente modifica alla viabilità stradale), dove sviluppare un nuovo punto vendita Leroy Merlin dotato anche di FAB LAB, ovvero un’area dedicata ai corsi in cui i clienti potranno imparare alcune tecniche di bricolage e poi acquistare i prodotti a loro necessari. Il progetto consentirà un aumento di occupazione grazie alla creazione di nuovi posti di lavoro e sarà sviluppato con un investimento previsto di circa 33 milioni di euro, su una area con una superficie lorda calpestabile di circa 32 mila mq. Il progetto ha visto anche il coinvolgimento di ZED, società padovana che organizza e gestisce concerti nel teatro Geox, anch’esso sito nell’area da riqualificare.

Martedì 28 febbraio si è tenuta a Palermo a Palazzo dei Normanni, la presentazione finale del Progetto europeo CERtuS (“Cost Efficient Options and Financing mechanisms for nearly Zero renovation of existing building stock), finanziato dal programma Intelligent Energy Europe (IEE), che ha coinvolto enti pubblici, enti di ricerca, società di servizi energetici, società di ingegneria e società finanziarie con l’obiettivo di identificare strategie e soluzioni tecniche, procedurali, contrattuali e finanziarie per l’efficientamento energetico degli edifici pubblici in ottica nearly Zero Energy Building (nZEB).   Il progetto è stato sviluppato tramite un partenariato internazionale che ha coinvolto per l’Italia, ENEA (capofila), Comune di Messina, Sinloc, a cui si sono aggiunti tre Enti Locali (Municipality of Errenteria, Municipality of Coimbra, Municipality of Alimos) una banca, e un centro di ricerca in rappresentanza di altri tre paesi europei (Grecia, Spagna, Portogallo).   L’intervento di Sinloc, ha permesso di definire una metodologia di valutazione economico finanziaria e di rischio dei progetti e ha individuato dei potenziali strumenti di finanziamento per gli interventi di efficienza energetica.

Sinloc ha concluso lo studio finalizzato a valorizzare e rendere più competitiva l’offerta di servizi per l’innovazione e il trasferimento tecnologico nell’area di Padova. Il progetto, commissionato dalla Fondazione Cassa di Risparmio di Padova e Rovigo a favore del Parco Scientifico e Tecnologico Galileo, Unismart, Università e Camera di Commercio di Padova, ha delineato una strategia integrata ed ha definito le azioni finalizzate a coordinare ed orientare gli operatori del territorio che erogano servizi per l’innovazione. Il lavoro di Sinloc ha permesso di mappare le iniziative presenti sul territorio evidenziando sovrapposizioni e aree di intervento non coperte, identificando poi azioni concrete per lo sviluppo di sinergie e azioni congiunte tra i principali operatori. Le analisi e il supporto consulenziale di Sinloc hanno anche permesso di individuare e rendere operative due nuove tipologie di servizi per le imprese. Sono stati poi analizzate e valutate le diverse alternative logistiche per insediare una struttura unitaria dedicata ai servizi innovativi del territorio.

Si è concluso positivamente l’investment period del Fondo di Jessica Sicilia, fondo rotativo di investimento finanziato da risorse comunitarie che investe su progetti riguardanti le energie rinnovabili e l’efficienza energetica di infrastrutture e immobili pubblici, gestito in ATI da Sinloc, Iccrea BancaImpresa e BIT S.p.A. Il Fondo ha perfezionato i finanziamenti previsti e ha concluso il proprio programma di investimento per un totale di circa Euro 45 mln di euro, con un traguardo percentuale dell’87% di fondi erogati sul totale dei Fondi Jessica in gestione (circa 52 mln di euro). Il cofinanziamento di risorse terze, private e pubbliche, ammonta a circa 20 milioni di euro attivando investimenti complessivamente per circa 65 mln di euro. Le iniziative progettuali finanziate riguardano principalmente: efficientemento energetico di strutture ospedaliere, efficientamento di impianti di illuminazione pubblica, interventi misti di riqualificazione energetica e generazione energetica da fonte solare. I finanziamenti sono stati erogati a più di 15 beneficiari pubblici (ovvero aziende sanitarie e Comuni) e imprese private e pubbliche (in prevalenza) operanti su in regime di appalto o di affidamento in-house.

Sinloc ha concluso lo studio finalizzato a valorizzare e rendere maggiormente competitiva l’offerta turistico culturale complessiva della Città di Padova. Il progetto, commissionato dalla Fondazione Cassa di Risparmio di Padova e Rovigo a favore dell’Università e del Comune di Padova, ha permesso di delineare una strategia concreta di promozione coordinata dell’offerta turistico culturale della Città. All’interno della proposta sono state identificate le azioni finalizzate al coordinamento dell’offerta culturale, della promozione turistica, identificando la soluzione ottimale operativa e di governance per la creazione e il funzionamento di una Organizzazione di Gestione della Destinazione (soggetto previsto dalla normativa regionale sul turismo destinato a favorire l’integrazione tra l’offerta e la domanda turistica del territorio, attualmente costituita a Padova nella sola forma di un Tavolo di confronto). Lo studio ha inoltre identificato e valutato gli ambiti possibili per lo sviluppo di un progetto di gestione condivisa da più Istituzioni di siti museali.

Sinloc sta sviluppando lo studio per la realizzazione di un progetto di fattibilità tecnico economica per la gestione del sistema culturale integrato della Garfagnana. Il progetto prevede la definizione progettuale di un sistema integrato di gestione dei castelli e di altri siti a destinazione culturale della Garfagnana. L’intervento di Sinloc identificherà strategie ed assetti gestionali utili a valorizzare e rafforzare i contenuti e l’offerta culturale e turistica dell’Area.

È stata presentata al Comune di Capri (NA), che sta valutando l’interesse pubblico finalizzato alla messa a gara dell’operazione, la proposta per la riqualificazione e riapertura della famosa Via Krupp. Il progetto ha l’obiettivo di ripristinare la via che rappresenta uno dei percorsi più suggestivi e conosciuti dell’Isola, purtroppo da tempo non agibile. L’opera proposta permetterà di incrementare ulteriormente l’attrazione turistica dell’Isola, già meta di oltre 2 milioni di presenze annue. Sinloc, ha supportato la società Gheller nella redazione delle analisi che hanno permesso di pianificare economicamente e finanziariamente l’operazione quantificando i benefici e i costi socio economici dell’operazione. Inoltre è stata sviluppata un’interazione proattiva con la committenza e gli advisor legali e tecnici.

È stato inaugurato, Sabato 4 marzo 2017 il museo del corpo umano “Corporea”, nell’area di città della scienza a Bagnoli (NA). Oltre 2300 visitatori hanno partecipato all’ inaugurazione, alla quale erano presenti anche  rappresentanti di istituzioni comunali, regionali e nazionali.   Sinloc, partner tecnico di Iccrea Banca Impresa nella gestione dei Fondi Jessica, promossi dalla BEI e dalla Regione Campania, ha contribuito a perfezionare il cofinanziamento del valore di 3 milioni di euro per il completamento del museo, sito nell’area di città della scienza a Bagnoli (NA).   L’investimento, che riguarda circa 5 mila metri quadrati di superficie, è parte di un programma più ampio di rigenerazione urbana nell’area di Bagnoli, destinato a diventare un polo di eccellenza nella promozione della cultura e della conoscenza scientifica, grazie anche ai FabLab (officine/laboratori di advanced design e di fabbricazione digitale) e ai progetti di incubazione attivi presso la Fondazione Idis, a cui seguirà la ricostruzione della Città della Scienza.

Andrea Martinez, vicedirettore generale di Sinloc – Sistema iniziative locali, sarà tra i relatori del convegno “investire nell’efficienza energetica: le migliori pratiche in Italia nell’uso degli strumenti finanziari” e spiegherà come il Partenariato Pubblico Privato (PPP) ha permesso di riqualificare e rendere più efficiente il patrimonio edilizio degli Enti Locali. Infatti, lo strumento del PPP, grazie alla cooperazione tra Pubblico e Privato consente di trovare soluzioni per finanziare, costruire e gestire gli edifici pubblici. Infatti, tramite il ricorso alle ESCO (società che effettuano interventi finalizzati a migliorare l’efficienza energetica) e l’utilizzo di contratti di efficienza energetica (EPC), è possibile attivare risorse private per finanziarie gli interventi di efficienza energetica mentre eventuali risorse pubbliche potranno essere sfruttate per altri interventi di sostegno e sviluppo del territorio.   Il convegno che si terrà giovedì 2 marzo al Castello del Buonconsiglio a Trento, è organizzato dalla Provincia di Trento, tramite l’Agenzia provinciale per le risorse idriche e l’energia ed ha lo scopo di illustrare le maggiori esperienze condotte a livello provinciale e nazionale, in ambito energetico.   Le finalità del progetto FINERPOL, che ha l’obiettivo di promuovere politiche per la definizione di strumenti di finanziamento finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica e della prodizione da fonti rinnovabili di edifici esistenti, saranno illustrati all’inizio del convegno, che sarà moderato dal Prof. Paolo Baggio (Università di Trento).   “Incentivi europei come strumento d’azione” sarà il titolo dell’intervento al centro del dibattito tra Andrea Martinez (Vice Direttore di Sinloc SpA), Marina Fabianelli (IRE Genova) e Silvio De Nigris (Regione Piemonte).   Il dott. Zadra (PVB Esco), il dott. Sebastiano Cristoforetti (GBC Italia) e il dott. Tosi e Braghin (Infinityhub) illustreranno le modalità d’azione delle aziende nel finanziamento delle operazioni efficienza energetica, mentre La Banca Europea per gli Investimenti, Susi Partners e SEEF spiegheranno il ruolo degli investitori che operano in questi progetti.   Nel pomeriggio si terranno tre tavole rotonde che approfondiranno i temi relativi alla riqualificazione degli immobili pubblici, degli immobili residenziali privati e dell’illuminazione pubblica.     Cliccare qui per visualizzare il programma completo dell’evento.

Martedì 28 febbraio si terrà a Palermo a Palazzo dei Normanni, la presentazione finale del Progetto europeo CERtuS (“Cost Efficient Options and Financing mechanisms for nearly Zero renovation of existing building stock), finanziato dal programma Intelligent Energy Europe (IEE), che ha coinvolto enti pubblici, enti di ricerca, società di servizi energetici, società di ingegneria e società finanziarie con l’obiettivo di indentificare strategie e soluzioni tecniche, procedurali, contrattuali e finanziarie per l’efficientamento energetico degli edifici pubblici in ottica nearly Zero Energy Building (nZEB). Il progetto è stato sviluppato tramite un partenariato internazionale che ha coinvolto per l’Italia, ENEA (capofila), Comune di Messina, Sinloc, tre Enti Locali (Municipality of Errenteria, Municipality of Coimbra, Municipality of Alimos) una banca, e un centro di ricerca in rappresentanza di altri tre paesi europei (Grecia, Spagna, Portogallo).   Il convegno sarà aperto dall’Onorevole Giovanni Ardizzone (Presidente Assemblea Regionale Siciliana), Francesco Cappello (Responsabile Centro Consulenza Energetica, Enea Palermo) e Gaetano Cacciola (Vice Sindaco ed Assessore all’ Energia, Comune di Messina). Seguiranno le relazioni della mattinata a cura del Ministero dello Sviluppo Economico, di Sbi – Aalborg University e alcuni dei partner coinvolti nel progetto come Enea, il Comune di Messina, Assistal e Sinloc.   L’intervento di Sinloc, sarà a cura di Andrea Martinez (Vice Direttore Generale) e spiegherà le soluzioni identificate dal progetto CERtuS per finanziare interventi di efficienza energetica degli edifici comunali e le loro trasformazioni in edifici ad energia quasi zero. Nell’ambito del progetto, Sinloc ha definito, insieme al partner greco ETVA Vipe, una metodologia di valutazione economico finanziaria e di rischio dei progetti e ha esaminato potenziali mix di strumenti di finanziamento per gli interventi di efficienza energetica.   Al termine della mattinata saranno illustrati alcuni esempi, realizzati a Vittorio Veneto (TV) e Comune di Montalbano Elicona (ME), di buone pratiche e di meccanismi finanziari per la riqualificazione energetica degli edifici comunali in Italia.   Nel pomeriggio si terranno due sessioni parallele che approfondiranno le fasi di attuazione degli elementi tecnico economici, e degli strumenti utilizzati nelle ristrutturazioni, recuperi, restauri di edifici nZEB e gli ostacoli e le difficoltà di finanziamento di progetti attraverso contratti di prestazione energetica.